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万科半年销售额破千亿多地促销杭州直降50

2019-12-10 来源:

万科杭州多项目直降50万

据央广财经了解,万科紫台项目最早于去年6月份开盘,共推出189套房源,均价约21000元/平方米目前在售的分别为89和125平方米精装修的两栋房源,均价19000元-20000元/平方米而万科公园大道项目目前在售楼盘均价在20000元/平方米左右

央广财经以购房人的身份联系了万科紫台项目的售楼处,售楼人员表示,这两个楼盘的优惠活动已经取消他说:“这个活动是6月份为了冲击销量而推出的,房源是紫台5号楼的中间套,目前已经全部售罄,连2层的都卖出去了,这明摆着是稳赚不赔的买卖嘛” _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""});

至于后续是否会推出相类似的优惠活动,售楼人员表示:“难除非卖得不好,要么等明年,因为万科一年只冲一次业绩”

万科多地以价换量 销售额稳居龙头宝座

除了杭州,万科在北上广等一线城市早已开始了降价抢跑的举动万科位於广州番禺的刚需楼盘“万科欧泊”5月开盘推售204套洋房,销售均价约每平米1.5至1.68万元人民币,较前期单位大幅降价 0%另外,万科在上海浦东的楼盘万科海上传奇从 月至今价格逐步走低,累计已经降价超过10%,而今年 月万科北京楼盘“住总万科橙”出现 000元/平方米左右的降价,被认为是万科对于市场预判的标志性动作

据万科公告显示,今年上半年,公司累计实现销售面积821.2万平方米,同比增长14.6%;销售金额高达1009.1亿元,同比增长20.6%而中国房地产测评中心公布数据显示,万科6月份销售额为20 亿元,接近上半年销售总额的20%万科半年销售业绩首次突破1000亿元,稳居上半年房企销售金额第一的位置

资深房地产专家韩世同在接受央广财经采访时表示,今年上半年有7个房企销售额突破了500亿,万科甚至是破了千亿,这和万科随行就市,及时调整销售策略有很大的关系虽然降幅有一定的幅度,但是对市场、对购房者、对企业,甚至是对地方政府的财政收入、对银行的资金风险都是有利无弊的房企以价换量的做法比死撑熬到最后不得跳水式地降价要好很多

2014年上半年楼市暗淡 下半年房价或继续下行

一面是龙头房企的销售业绩持续上扬,一面却是上半年的楼市在一片唱衰声中持续低迷,房企业绩分化

70个大中城市房价涨幅持续收窄,伴随房价下跌的是销量下降、库存高企,开发商拿地的热情降低据国家统计局发布的消息,5月份70个大中城市中,价格下降的城市有 5个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个环比价格变动中,最高涨幅为0. %,最低为下降1.4%

据中原地产市场研究部数据显示,目前 0多家上市房企发布了前5月销售数据其中,销售业绩同比下降的房企达17家

而据亿翰智库最新的2014年top 0企业完成率排行榜显示,上半年业绩完成年度销售目标40%以上的大型房企仅15家,而完成年度销售目标过半的大型房企仅恒大、万科、旭辉、越秀四家

韩世同称,下半年将有更多的房企加入到以价换量的行列,因为目前房价比较高、信贷规模收紧,企业只有积极地才去促销策略才能把握商机、争取更好的销售业绩他预计下半年房价将持续下行( 吉媛媛)

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