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杭州去年新房成交激增價格戰成主要推手

2019-11-12 来源:

  在调控的大背景下,杭州2012年的楼市并没有想象中惨淡

  根据杭州透明售房和杭州当地机构的统计,2012年杭州一手房二手房成交量均远高于2011年,其中开发商降价刺激刚需出手被认为是主要刺激因素不过,杭州楼市库存量依旧高企,业内认为在调控政策未变的前提下,杭州楼市201 年依旧面临销售压力

  统计显示,2012年杭州主城区新房成交量仅次于2009年,放量成交47427套,超过2011年的两倍其中杭州主城区住宅成交量高达 6 89套,接近2011年的 倍在二手房市场,截至2012年12月 0日杭州主城区(不含萧山、余杭)二手房共成交228 0套,同比上涨96.6%

  在业内看来,价格战是杭州楼市销量激增的主要助推剂龙年春节后杭州主城区某楼盘首先发力,打出7折的价格,之后不少楼盘纷纷跟进之后,杭州楼市价格战蔓延,几乎波及杭城所有板块,亏本肉搏战屡屡上演,刺激了被压抑近两年的需求,导致了成交量的持续爆发,楼市以令人意外的方式回暖乃至复苏

  杭州房产评论员李永生分析道,受一手房的行情影响,二手房价格也开始下降,回归理性,于是刚需出手,带动成交量上涨

  从上看,杭州目前商品房的库存量超过4万套,其中住宅超过2.5万套“现在看来调控政策双限取消可能性很小,销库存还是首要任务”杭州某开发商对 《每日经济》表示

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