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傳京國五條細則落地

2019-08-16 来源:

  20%个税政策 月底前必将出台 的市场预期已经加剧了二手房市场 抢搭政策末班车 的恐慌情绪不过有媒体称北京已落实 国五条 细则,且区别征收得到了很好体现,调控重点仍是投资投机性需求中新社发 汤彦俊 摄

  中新 月18日电(房产频道陈璞) 月初 国五条 细则出台后,虽然各地执行细则并无明确时间表,但 月底前必将出台 的市场预期已经加剧了市场各方 抢搭政策末班车 的恐慌情绪不过有媒体称,北京已落实 国五条 细则,且区别征收得到了很好体现,调控重点仍是投资投机性需求

  新政枪口对准投资投机

  证券在18道中援引北京我爱我家门店经理的话称,根据刚刚下发的文件, 如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满 年唯一住房征收8%,以此类推若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税

  报道还称,的一位高层人士也证实了上述消息

  此前,20%征税会否误伤刚需一直是市场议论的焦点

  有络调查显示,七成以上的友表示新国五条细则中关于 二手房过户征收20%个税 的政策对自己影响最大;超八成友认为 20%个税 会被转嫁到购房者身上;近六成友更因新 国五条 细则推迟购房计划

  多位专家表示,由于供求不平衡,购房者多处于 弱势 一方,多增加的交易税负或转嫁购房者,刚性需求可能被 误伤

  财政部财科所所长贾康则认为,20%个税政策的实施细则应尽早清晰化对刚需、改善性需求的购房者应该实行 定向宽松 ,不同城市附加上不同政策,避免在楼市调控中 误伤 刚需

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