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濟南優化商品房交易流程交易手續費時間提前

2019-10-13 来源:

  按照规定,领取房产证前,开发商要缴纳每平方米 元的交易手续费,购房者需要缴纳80元的登记费现实中,因为开发商迟迟不缴纳手续费,购房者领取房产证就遇到困难有的购房者只能替开发商垫付手续费,然后再到开发商那里报销有購房者擔心自己代交了費用后,開發商不給報銷,只能拖著不辦,從而導致大量房產證打印出來后沒人領取

  济南市住房保障管理局房屋产权登记中心主任杜建刚表示,开发企业通常成批量缴纳转让手续费若开发企业不能及时缴纳转让手续费,购房人在领取房产证时,将受到直接影响为此,济南市房管局对交费流程进行了优化调整从6月18日起,购房人和开发企业在办理新建商品房买卖过户申请时,开发企业可依据受理窗口生成的缴费单,预先缴纳转让手续费”不及时交费、影响购房人领证的开发企业的诚信情况列入房屋登记信息系统,作为今后办理登记业务的参考因素

  杜建刚介绍,按照原有流程,开发企业是在发证环节完成费用统计的,留给开发商交费时间只有一两天流程优化后,可以在受理环节就把相关房子的转让手续费一次性预交,不用再像现在这样分批分批地跑来跑去,只要来一次就解决问题而购房者也不用为了领证替开发商垫钱,然后去开发商处办理报销手续

  从济南市房屋产权登记中心了解到,经过媒体宣传报道,房管部门上门发证等措施,此前积压在房管局已办好的房产证已经明显减少,从 万多件降至目前的2万件左右当前积压的2万多件房产证中,有一半是由于开发商没有及时缴纳交易手续费如蓝调国际有200套房、万象新天有200多套房、发祥福邸有200多套房、发祥巷有70多套房、保利大明湖和保利芙蓉共160多套房、中建文化城有100多套房另外一些是由于产权人未及时领取,如万豪国际综合楼有260套房,万豪国际4号楼至14号楼有200多套房,诚基中心有400多套房,鲁能领秀城有519套房

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