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京城部分銀行對新房貸說不樓市或再掀降價潮

2019-08-16 来源:

  首付比例上调、二套房贷收紧、三套房贷停发……房地产调控一个接着一个,但不管买房的门槛有多高,毕竟“门”还是开着的

  而近期,京城有开始“关门”了部分银行不再接受房贷申请,还有的银行的部分支行停止了房贷业务,银行对此的解释是:今年额度用完了

  发现

  银行对新房贷申请说“不”

  近日以购房人身份咨询各银行和贷款机构获悉,对于个人房贷业务“已不再接单”华夏、等银行的部分支行,也不再接受新的房贷申请

  “这次停贷并非针对二套房、三套房贷款,而是所有贷款”上述多家银行的工作人员均表示,目前的停贷并非宏观调控政策的监管要求,而是信贷额度用完所致“监管部门对银行贷款按月实行额度控制,一旦贷款额度用光,不管什么贷款都发放不了”

  以上解释在咨询其它银行时得到了验证一位不愿透露姓名的国有银行房贷业务经理表示,目前仍发放住房贷款的工、建、中、农、北京、浦发等银行,每个月也会控制信贷额度“比如我们支行每个月就几百万额度,用完了,新单就接不了了”

  追访

  年底前房贷越来越难

  一家个贷机构的业务员告诉,虽然目前停贷的银行还算少数,但因信贷额度问题,年底之前申请房贷将越来越难

  对于目前已提出申请的贷款客户,京城个贷机构都是抓紧时间办理,以防备银行的贷款政策随时会变“池子里的水就那么多,现在大家都是抢着舀,谁先舀到算谁的,谁知道后面还有没有”一位个贷经理如此比喻

  按照往年惯例,除了因额度问题停贷之外,银行在年底业务结算时也会暂停房贷放款届时,那些已通过审批,但还没有发放的贷款,需要等到来年才能到位

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