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國五條落地初探售房個稅老辦法仍通行

2019-09-13 来源:

  20%个税执行还有待观望,广州等地仍在等待 细则的细则 ;

  17万先生 本月尚无业绩

  李辉(化名)上月还是广州一家大型中介的明星经纪人,月入超过17万元不过据他的同事说,进入4月份以来 17万先生 还没有开单

  这句行话意味着一个刺眼的数字:业绩是零

  愚人节前后,包括京沪广深在内的重点城市按照要求陆续公布 国五条 细则一周多以来,新一轮楼市调控对市场的影响已经开始显现和一些区域的房产经纪业务量 新老划断 不同, 国五条 中被认为 杀伤力 最大的二手房买卖征收20%个税执行几何还有待观望

  访问北京、上海、广州三地中介,尚未发现20%征收个税的 新办法 普遍推行就目前而言,按照交易总价1%~2%核定征收个税的 老办法 依然通行

  所谓的 新办法 在个税法和此前的国税总局政策口径中均有明确如何保持政策充分落地执行国税总局原副局长杨崇春在接受本报专访时称,应当研究一个既方便群众,又能体现政策,既维护群众利益,又能打击倒房投机行为的好的简易办法, 如果这个问题不解决,我觉得执行这个政策还会走样

  再等细则

  广州版 国五条 细则已经出台多日,二手房个税如何征收的谜底仍待揭晓本报从一些中介机构了解到,在外界的观望与揣测中,普通住宅交易仍按照原来的方式进行

  昨天下午,本报在广州市海珠区房地产交易登记所内看到,间或有三两业主与买家在中介的陪同下办理过户手续,罗琴(化名)便是其中之一他庆幸自己唯一的房子刚好期满5年按照政策精神,这样的住房交易免征个税

  交易登记所内一名工作人员称,目前房屋交易仍按 老办法 征税,5年以下的住房还是按照房款的1%收个税但下一刻怎样征收就不得而知,政策随时会变

  广州市常务副市长陈如桂此前向包括本报在内的媒体称, 国五条 广州细则出台后,税务局会根据细则出台一个具体的办法昨天,广州市地税局相关负责人对本报称,对于二手房税收细则,广州税务部门仍在制定过程中, 很快就会出来了

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