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北京叫停商改住每戶不得單設衛生間

2019-08-16 来源:

  ●商改住”的生存空间将越来越小,以后开发商再也不能“打擦边球”

  ●开发商如果想商改住,就必须要打隔断进行分割,分割后的“住宅”,是无法领取证的

  今后,、办公类项目将不得每户单独设卫生间;若开发商自己打隔断,分成多个房屋当作住宅出售,将不能办理房产证16日,北京市住建委等五部门联合出台《关于加强部门联动,完善商业、办公类项目的通知》,严禁“商改住”等违规行为,《通知》从下月1日起执行

  商业楼只能设公共卫生间

  在设计方面,通知要求,严格按照规划,商业、办公类项目应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得采用单元式或住宅套型式设计

  规范商业、办公类项目的销售行为开发商不得采取返本销售或者售后包租等方式销售商业、办公类项目售后包租是不少商业项目的销售手段,开发商用高额返回租金吸引投资者

  北京房地产协会副秘书长陈志说,“这个措施非常有效,试想一下,谁愿意买的住宅里没有自己的卫生间”去年,北京市住建委曾先后出台文件,禁止酒店项目和非住宅项目分割销售,陈志表示,这次其实是将房地产调控政策和禁止“商改住”政策的细化

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