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京全年土地出讓金超1800億

2019-08-16 来源:

  北京市国土局土地拍卖现场 李蒙/摄

  原标题:北京一日吸金近70亿 全年土地出让金超1800亿

  地产中国讯 北京土地市场迎来了最后一波土地成交小高潮12月24日下午,北京共成交4宗地块,土地面积合计为69. 6平方米,共吸金69.5 亿元至此,北京今年土地成交210块,土地出让金超过1800亿,达到1805.5 亿元

  据了解,此次挂牌出让的4宗地块,其中 宗位于大兴采育镇,另外1宗位于通州永顺镇截止下午 点现场竞拍之前,大兴区采育镇镇区及地块已经收到7次上报价,采育镇及 地块收到9次上报价,拿地激烈程度可想而知

  现场竞拍吸引了包括、住总、路劲、华润、东亚新华、首地、鸿坤等在内的14家房企参与现场竞拍

  下午 点,第一个进入竞拍环节的是通州区永顺镇地块,虽然竞拍现场仅吸引了、合景泰富、东亚新华等 家房企参与竞拍但竞争程度仍然激烈,经过52轮的竞拍,力克合景泰富以 5.6亿的总价夺得通州永顺地块,溢价率达2 ﹪,折合楼面价76 元/平方米资料显示,该地块全用作限价房和自住型商品房用地,限价房销售限价10000元/平方米,自住型商品房销售限价为16000元/平方米

  有友表示,算上建材、人工等各种费用,富力真是贴着成本线或亏本拿地对此,北京研究部总监张大伟表示,肯定不会亏本,利润还不错

  竞拍同样激烈的还有大兴区采育镇DX地块截止到现场竞拍前,该地块已经有5次上报价竞拍现场吸引了住总正华、当代置业、合景泰富、富力、住总祥业、东亚新华等在内的7家房企参与竞拍经过40轮的竞拍,当代置业6.85亿夺得该地块,溢价率近42%,但是楼面价仅4560元/平据悉,该地块建设用地61 05.61平方米,建筑控制规模150199平方米,套型建筑面积全部为140平方米以内

  此外,兴创中和力克首地以配建10.1万平的保障房面积1 .2 亿夺得北京市大兴区采育镇区及 地块去除10.1万平的保障房面积,折合楼面价 27 5元/平方米,溢价率40%此地块现场竞拍堪称 肉搏 ,仅经过10轮现场竞价,路劲地产即以1 .2 亿元触价格上限,又经过67轮的激烈竞拍,兴创中和最终力克首地以配建10.1万平保障房面积的条件摘得该地块

  兴创中和今天堪称最大赢家,又以配建8万平保障房12.95亿的总价摘得北京市大兴区采育镇及地块据了解,该地块土地面积162478.99平方米,其中,建设用地125270.97平方米,建筑控制规模1 8118平方米挂牌出让起始价为人民币92500万元,溢价率达40%,折合楼面价22282元/平方米

  至此,北京今年土地市场成交210块,成交总额达到1805.5 亿元其中,北京住宅用地成交75块,成交总额为1286.19亿元,比2012年全年的 7块住宅用地多出 8块,比2012年 94.7 亿的住宅用地成交总额更是涨了225.8%

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