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執行商品房明碼標價政策海口滯后三亞到位

2019-09-13 来源:

  5月1日起,《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)正式实施,商品房销售走进“明码标价”时代4日,走访海口、三亚多家楼盘发现,执行商品房“一房一价”的“明码标价”政策海口滞后三亚到位

  按照《规定》第八条,“商品房销售明码标价实行一套一标商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价”

  海南省价格监督检查局副局长李敏表示,海南于4月28日向各市县物价部门印发《商品房销售明码标价规定》实施细则,由于需要同住建部门统计开发商名称、数量等一系列工作,无法在5月1日立即实施李敏说,物价部门将在5月全面落实商品房明码标价细则,并于6月进行检查,处罚未按《规定》执行的房地产企业和价格欺诈行为

  李敏表示,房地产企业必须将楼盘标示牌和价目表组合公示,标示牌包括楼盘基本情况、项目名称、位置、容积率等,价目表包括建筑面积、套内使用面积单价按何种方式计算、税费总额、房价和税费总额等,以及与商品房价格密切相关的因素如水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况此外,新建商品房必须在开盘前24小时一次性公开全部销售房源信息,并严格按照申报价格明码标价对外销售

  走访海口市十多家楼盘发现,大部分售楼处内均无有“一房一价”明确标识

  龙泉售楼人员表示五一期间公司很忙没时间,现在正在赶做凤凰白龙新城的销售人员则表示不知道有此政策,“我们一般口头告知顾客价格,现在打折,写出来也不一定准确”

  金碧文华置业顾问吴凤带到一块展板前,表示此为价目表,看到,该价目表只有房屋面积和每平米价格,与《规定》要求公布的内容差距甚远

  世贸兰亭销售主管邓小龙介绍,该楼盘还有40余套待售,当被问到这些房源是否会按照“一房一价”规定公开价格时,邓小龙表示“明码标价”是北京等大城市的措施,海口现在不会实施

  当日,随机抽查滨江帝景、锦江丽都等 0个海口在售楼盘进行采访,被告知有12个楼盘已公开出示价格目录,15个楼盘尚未公开出示价格目录,美好?临澜湾、博亚?龙湾两个楼盘工作人员表示不清楚该政策

  海口某楼盘姜姓销售总监表示,商品房明码标价,利于市场透明化,规范房地产市场运作

  在三亚半岛蓝湾、鸿洲香榭左岸、凤凰水城南岸等在售楼盘看到,售楼处醒目位置均悬挂有标价牌位于三亚榆亚路的半岛蓝湾是一处开盘不久的新盘接待的销售人员告诉,该楼盘正在对外销售两栋20层高的商品房,两幅价格牌放置在醒目的位置价格牌上清晰地印有售房源房号、户型、建筑面积、房屋总价等信息不过,该销售人员表示,该楼盘购房客绝大部分来自海南岛外,自三亚实施严格的“限购令”以来房屋销售“基本没动” (完)

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