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美國房地產增長率對投資的好處

2019-10-18 来源:

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  美国是全球的中心,有经济能力的人都会选择来美国投资房产,那么在2017年在美国投资房产有哪些好处呢? 下面就带大家一起来看看关于美国房地产增长率对投资的好处的相关消息

  美国有良好的安全保障体系,每个人的安全、生命、财产都有保障 汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种,这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益此外,美国的保险体系是长期建立起来的,层层设保以房屋保险为例,新屋由建筑商承保,但每个建筑商不但要为自己买保险,而且还得为每个客户买保险,万一建筑商破产,由保险公司取代建筑商赔偿

  部份投资人在未来或许会移民到美国,或将子女送到美国接受教育移民或是到美国接受教育都会遇到一个住宿的问题,若投资人可趁美国房价在低谷的时候买一套或一套以上以备日后之需,可减少日后很多麻烦美国现的房屋不仅价格便宜,而且很多环境优美、重点院校的学区房都在出售中洛杉矶就是一个很典型的例子,世界闻名的着名学府加州大学洛杉矶分校UCLA、南加州大学USC、加州理工学院CIT等都位于洛杉矶,同时洛杉矶还有不少加州顶尖的初中和高中若现能够购买重点院校的学区房,日后子女到美国接受教育可享受很多的福利,同时可方便大人照顾子女

  投资人在购买美国房产后,可利用现有房产的物业增值价值去贷款,然后收购更多的房产,获取更多的报酬,并可利用更多的房产折旧来折抵税赋同时贷款的利息可从个人所得税中进行抵扣为了刺激经济的增长,美国央行已下调了准备金,同时美国为了吸引外国投资人投资美国不动产已下调了贷款利率这一系列保障措施为投资人创造了一个良好的再投资环境

  美国是财产私有制国家,在美国土地也是私有财产因此购买了一套房屋不仅拥有房屋的所有权,还拥有房屋下面的土地的所有权,而且这个产权是永久的也就是说您不用担心房屋会在几十年后被政府收回去,您甚至可对房屋进行重新建造另外根据长远统计美国房地产每年平均升值约为6%,也就意味着在美国拥有房屋就是拥有了一隻持续增长的股票

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